Schéma d'Aménagement du Pays
séminaire du 9 janvier 2009 à Mimizan
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Un an après le lancement de son schéma d’aménagement, le Pays Landes Nature Côte d’Argent inaugure une formule élargie de restitution du travail accompli, en invitant l’ensemble des conseillers municipaux des 23 communes qui le composent, ainsi que son Conseil de Développement.
La Charte du Pays, dans son premier volet « l’utilisation harmonieuse des espaces » prône un contrôle de l’urbanisation notamment à travers une gestion raisonnée de la ressource foncière.
Le schéma d’aménagement qui est cet après midi à l’ordre du jour, s’inscrit dans ce cadre : ces dix dernières années, les 23 communes du pays ont connu un développement démographique sans précédent. En 1999, le recensement général de population dénombrait 38000 habitants. On en compte aujourd’hui près de 45 000. Dans ces dernières prévisions, L’INSEE s’attend à ce que le littoral aquitain accueille 100 000 habitants de plus dans les 30 ans à venir. A cette échéance, l’hypothèse du doublement de la population du Pays Landes Nature Côte d’Argent est donc tout à fait envisageable.
Avec le concours du Conseil Général des Landes et du Conseil Régional d’Aquitaine, les communes et communautés de communes, membres du pays ont choisi d’anticiper ce développement démographique et urbain.
Pour l’épauler dans cette réflexion, le pays a fait appel à trois équipes composées d’architectes, d’urbanistes, d’économistes et de paysagistes. Après une phase d’état des lieux qui s’est déroulée sur le premier semestre, les équipes ont été invitées à imaginer trois scénarios de développement différents., tout en ciblant chacun un secteur géographique test :
l’équipe A6CMO a envisagé une implantation urbaine sur quatre secteurs, et propose un zoom sur la partie nord du paysl’équipe Dessein de Ville propose un scénario où le développement urbain est volontairement réorienté vers l’arrière paysl’équipe DS a imaginé la mise en œuvre d’un système de transport en commun le long du littoral, connecté aux des barreaux de desserte est-ouest et servant de support à l’urbanisation future.
Les suggestions formulées n’ont pas vocation à connaître une traduction opérationnelle à court ou à moyen terme. Leur but est bien d’interroger les acteurs locaux sur l’avenir qu’ils souhaitent pour leur territoire tout en négociant avec les paramètres que l’avenir imposera : formes et densités urbaines, coût du foncier, coût des déplacements, coût des l’énergie, réchauffement climatique…
Pour ces raisons, et pour que le débat soit le plus large possible, la restitution de ces travaux ne pouvait tenir à l’écart ceux qui sont et seront les principaux acteurs du développement futur du Pays Landes Nature Côte d’Argent, les conseillers municipaux eux mêmes, tout en associant le Conseil de Développement à cette réflexion conformément à l’engagement pris lors du séminaire de lancement du 1er février dernier. Une dernière rencontre de ce type donnera l’occasion d’un nouveau rendez vous au début du printemps pour la présentation des scénarios dans leur format abouti.
Vous retrouverez en cliquant sur le lien ci-après, les rapports des trois équipes pour la phase diagnostique.